土地市场的尺度行为

本文我们present了关于土地市场幂律统计的分析。迄今为止尚无其他研究对土地市场的幂律统计进行过分析。我们分析了由日本国土交通省官方监控并向公众公开的土地评估价值数据库。这是日本土地价格最大的数据库，包含约 30,000 个数据点，覆盖 1995-2000 年的六个年份。通过分析土地评估价值的数据，我们能够确定土地价格及其相对价格的幂律分布。数据对幂律分布的拟合程度非常好。我们还发现，价格波动随价格水平的增大而被放大。这些结果适用于这六个年度区间的数据。我们的经验发现为任何经验上准确的土地市场理论提供了条件。