转型期中国的人口增长、利率与住房税
综合金融
2017-01-04 v1 经济学
摘要
本文整合并发展了 Lastrapes (2002) 与 Mankiw & Weil (1989) 中的模型，使我们能够在一个综合框架中分析利率与人口增长冲击对房价的影响。基于该模型，我们进行政策模拟，以检验住房（存量或流量）税是否能减少由利率或人口增长冲击引起的房价波动。模拟结果表明，住房税工具的选择取决于住房市场面临的冲击类型。在房价波动由人口增长冲击引起的情况下，流量税可降低房价波动，而存量税对其无影响。若冲击源于利率，政策制定者不应征收任何一种住房税。此外，一种住房税的效果可被另一种住房税的效果加强。
引用
@article{arxiv.1610.07292,
title = {Population growth, interest rate, and housing tax in the transitional China},
author = {Ling-Yun He and Xing-Chun Wen},
journal= {arXiv preprint arXiv:1610.07292},
year = {2017}
}