抵押品价值是否影响资产价格？来自得克萨斯州自然实验的证据
综合经济学
2021-02-08 v1 经济学
摘要
在购买后将一项资产作为抵押品进行质押的能力是否会影响其价格？本文利用得克萨斯州 1998 年使房屋净值贷款合法化的一项 plausibly 外生宪法修正案，识别了抵押服务流对房价的影响。法律变更使得克萨斯州房价上涨了 4%；这是基于价格的证据，表明家庭受到信贷约束，并看重房屋净值贷款以促进消费平滑。在供给缺乏弹性、法律前房价较高、收入较高以及失业率较低的地区，价格上涨更多。这些估计揭示，较富裕的家庭更强烈地看重将其房屋作为抵押品质押的期权。
引用
@article{arxiv.2102.02935,
title = {Does Collateral Value Affect Asset Prices? Evidence from a Natural Experiment in Texas},
author = {Albert Alex Zevelev},
journal= {arXiv preprint arXiv:2102.02935},
year = {2021}
}