基于GAMLSS模型的地块房地产评估
应用统计
2011-11-04 v4
摘要
房地产（如房屋、土地等）的估价对于决策至关重要。由于其独特特征，通过特征定价方法进行估价较为困难，因为该理论既未指定正确的回归函数形式，也未指明应包含在特征方程中的解释变量。在本文中，我们使用Rigby和Stasinopoulos（2005）提出的一类回归模型——广义可加模型用于位置、尺度和形状（GAMLSS）——进行房地产评估。我们的实证分析表明，这些模型似乎比目前用于此目的的回归模型更适合估计特征价格函数。
引用
@article{arxiv.1102.2015,
title = {Real estate appraisal of land lots using GAMLSS models},
author = {Lutemberg Florencio and Francisco Cribari-Neto and Raydonal Ospina},
journal= {arXiv preprint arXiv:1102.2015},
year = {2011}
}
备注
19 pages, 6 Figures