西班牙租金管制的有效性：来自加泰罗尼亚的证据
综合经济学
2026-02-10 v1 经济学
摘要
日益增长的住房可负担性担忧促使采用租金管制政策并重新审视其有效性。本文提供了对西班牙2024年在新国家住房法律下在加泰罗尼亚实施的租金管制政策的首个实证评估。为识别该政策对租赁市场的因果效应，我使用市镇级别的行政数据并实施多种差分-差分策略和事件研究设计。结果表明，租赁协议减少，租金增长率的减少不够稳健。虽然这些发现突显了租金管制的重要短期后果，但也强调了由于数据局限性和一些估计值不够稳健而需持谨慎态度的必要性。
引用
@article{arxiv.2602.08631,
title = {Effectiveness of Rent Controls: Evidence from Spain},
author = {Luis Perez Garcia},
journal= {arXiv preprint arXiv:2602.08631},
year = {2026}
}