Airbnb 对伦敦住房结构的冲击
计算机与社会
2019-05-30 v3 物理与社会
摘要
本文探讨点对点短期住房租赁平台 Airbnb，利用来自伦敦的数据考察这些住宿点的地理格局。我们的目的是分析住房类型的多样性是否与房源分布相关。我们使用基于熵的离散度度量来指示住房类型的多样性，并通过相关分析考察其与 Airbnb 住宿点分布及住房所有权类型的关系。需注意，本研究仅考虑住宅建筑类型，不包括任何土地利用多样性的信息。我们的分析得出两个重要发现。首先，Airbnb 租赁的空间位置与住房类型多样性呈负相关，与单一住房类型呈正相关，后者通常对应于专门建造的公寓、改造公寓及商业建筑中的公寓。其次，Airbnb 与私人租赁住房比例高的区域相关，将超过 1.4% 的住房供应挤占为短期租赁。此现象在某些社区可达 20%，进一步加剧了绅士化进程。最后，我们讨论了这些发现的含义，作为为与“共享”经济相关的、涉及住房结构冲击的政策提供信息的工具。
引用
@article{arxiv.1903.11205,
title = {Airbnb's disruption of the housing structure in London},
author = {Zahratu Shabrina and Elsa Arcaute and Michael Batty},
journal= {arXiv preprint arXiv:1903.11205},
year = {2019}
}